賃貸ギャラリー(ChintaiGallery)　札幌市 (北区・中央区・東区、南北線・東西線・JR線等)のマンション・一戸建て・オフィスの賃貸・売買仲介・管理、外国人サポート等の総合不動産業

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「プライムメゾン大通公園」では、ICに認証情報を登録する非接触ICカードキーを採用しています。しかも、外部から住戸まではダブルオートロックシステムを含む3重のセキュリティーシステム。24時間有人管理体制と相まって、確かな安心をお届けします。


地下にパズル式機械駐車場41台分（ハイルーフ車対応）を確保。駐車場待合室内の操作盤のセンサー部分に、ICカードキーをかざし、操作ボタンを押すだけで入出庫ができます。

※一部パレットのみの対応となります。

※車種の制限があります。

エントランスのオートロックにICカードキーをかざすと、外出時に届いた荷物を着荷表示で確認でき、ICカードキーでボックスを開けて24時間いつでも受け取ることができます。また、住戸インターホンでも荷物が届いていることが確認できます。

主に1階を監視するTVカメラを14台、2基のエレベーター内にもそれぞれ備えました。


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制服に身を包んだ女性コンシェルジュが、日々のご案内役。こまごまとした取次や手配など、お住まいになるみなさまをサポートいたします。また、コンシェルジュカウンターからの視線で不審者をチェック、これも安心をお届けするための大切な役割のひとつです。

  • インフォメーションサービス
  • メッセージ預かりサービス
  • 日用品販売サービス
  • タクシー手配サービス
  • 宅配便受取サービス
  • 備品貸出サービス

※利用にあたり別途費用がかかります。

  • クリーニング取次サービス
  • 宅配便発送取次サービス
  • ハウスメイド紹介サービス
  • リネン紹介サービス
  • ハウスクリーニング紹介サービス
  • レンタカー紹介サービス
  • タイヤ保管紹介サービス
  • 引越業者紹介サービス
  • ケータリング紹介サービス
  • フラワーデリバリー紹介サービス
  • ハガキ印刷業者紹介サービス

※日用品販売は、切手、ハガキ、管球等最寄り品のみとなります。

※サービス内容は変更になる場合があります。

※上記サービスはコンシェルジュサービス時間内に承ります。


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お住まいになる方のゴミ捨ての手間を省くために、各フロアに脱臭機能付の“ゴミステーション”を用意しています。また、生ゴミ用冷凍庫も併設しました。

※曜日によっては1階ゴミ置き場にお持ちいただく場合があります。


許可を得た配達員が住戸の玄関前まで、朝刊を直接配達いたします。

※指定代理店との契約が必要です。

※一部の新聞を除きます。


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「プライムメゾン大通公園」の高さは56.7m。札幌市建築確認申請の「中高層建築物に関する構造設計審査要領」により、（財）日本建築センターの「コンクリート構造評定委員会」に審査を申請し、評定書（BCJ評定-RC0251-01）を取得しています。これは、建築基準法施行令で規定する建築物の高さが60mを超える「超高層建築物」に求められる方法に準拠し、構造耐力をチェックしたもの。確かな安全性の確保に気を配っています。

構造躯体となるコンクリートは、設計基準強度36～48N／mm2の高強度コンクリート です。これは、通常のコンクリート24N／mm2をはるかに上回る強度で、高強度の鉄筋と相まって優れた耐震性を発揮します。コンクリートの品質は、日本建築学会のJASS5の基準において併用限界予定期間としておよそ100年を想定しているものです。


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居室の床には、厚さ300mmのハーフプレキャストボイドスラブを採用しました。ハーフプレキャストボイドスラブの特長は、剛性が高く、高品質・高耐久であることと、住宅性能表示制度の“音環境に関する項目”で特別評価方法認定を取得しているスラブであること。特別評価方法認定における遮音性能レベルは、一般的に重量床衝撃音対策等級4が表示可能とされています。

※2階住戸床部を除く。

※水廻り等については一部異なります。

床の仕上げ材は、軽量床衝撃音レベルLL-45を確保したフローリングを採用。軽量床衝撃音において優れた遮断性能を備えています。

各住戸間の間仕切り壁は、音響透過損失4等級の認定を取得している遮音構造（遮音性能TLD-56）を採用。また、排水管にも音への配慮を施しています。


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すべての居室の暖房は、排熱を再利用することで高い 熱効率を実現した潜熱回収型ガス給湯暖房器（エコ ジョーズ）を採用。給湯から暖房まで、快適な毎日を省CO2で、しかも経済的にお過ごしいただけます。また、浴室の給湯はフルオートバス機能付。浴室暖房乾燥機も標準装備されていますから大変便利です。

※暖房器設置箇所にサービスルームを含む。

べての住戸のリビングに、電気式ヒートポンプエアコンを装備しています。

フローリングや建具に使われる合板などにはシックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの放出が最も少ない「F-4」仕様の建材を採用。家具付住戸に あらかじめ備えられた家具についても同等の基準を満たしています。

落ち着きと、上質な室内空間を堪能していただくため、居室の主照明はダウンライトを採用しています。また、一部玄関ホールや廊下など、場所に応じて人の動きを感じて自動点灯・消灯するセンサー付照明を備えました。

キッチンには安全でクリーンなIHクッキングヒーターを採用（2口または2口+1口ラジエント）。また、キッチンは収納の使いやすさに 配慮するだけでなく、カウンタートップを人造大理石とするなど、見た目の美しさにもこだわりました。

シューズインクローゼット
靴を履いたまま出入りできる大型の収納スペースを玄関内に設けました。靴類だけで なく、ハーフコートやゴルフバッグ、キャリーケースなど、 たっぷり収納できます。

※住戸タイプによる。

ウォークインクローゼット
ひと目で収納物が確認できるゆとりのスペース。アウトドア用品から季節の生活用品まで、かさばるものも安心です。

※住戸タイプによる。

2階住戸の開口部に防犯センサーを設置し、安心を守るための方策に万全を期しています。

※隣地側開口部以外は除く


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住戸内にHUBを設置し、各居室をイーサネットケーブルで結びました。複数のPCによるプリンター等の周辺機器の共有など、快適にご利用いただけます。

※住戸内でLANを構築する場合には、PC等のネットワーク機器の設定が必要です。

電源コンセント、TV（BS、CS放送対応）、電話、インター ネット端子を一体化したマルチメディアコンセントをすべての居室に設置。TVは、地上波・アナログ・BS・スカパー! e2・スカパー! HDが利用可能です。

※BSおよびスカパー! e2・スカパー! HD放送の視聴にあたっては、個別に契約していただくと共にチューナー等を別途設置する必要があります。

※家具付住戸については、ご入居と同時にBS（NHK）のご視聴が可能です。（賃料等にBS契約を含みます。また、BSの一部、スカパー! e2・スカパー! HD等の有料放送につきましては個別に契約していただくと共にチューナー等を設置する必要があります。）

NTTのBフレッツマンションタイプを採用。動画配信なども楽しめるブロードバンドサービスが利用可能です。

※ご利用には個別の契約が必要です。ただし、家具付住戸についてはご入居と同時にご利用いただけます。（賃料等にBフレッツ契約を含みます。）なお、インターネットのご利用にあたっては、プロバイダー契約が別途必要になります。


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