共用施設

【車寄せ】ホテルのようにタクシーや送り迎えの車が入れる車寄せをメインエントランスに設けました。雨や雪の日も快適に乗り降りができて安心。ゲストを迎える際にも、心地よくおもてなしできます（完成予想図）

【パティオ】住戸と駐車場をつなぐパティオは、札幌初の舗装道路（札幌舗装道路発祥の地）に使われた木レンガを模したインターロッキング敷きです。通路の傍らとゲートには、御影石を施しました（完成予想図）

【エントランスホール】メインエントランスを一歩中に入ると、まるで過去にタイムスリップしたかのような空間が広がっています。古き良き社交場の趣をそのままに、漆くいや木調、大理石をあしらったレトロな迎賓の間（完成予想図）


ペット

【ペットポーチ】ペットのいる暮らしに配慮してペット専用の足洗い場を設けました。汚物流しも備え、散歩の帰りなど便利です（飼育細則あり。写真は飼えるペットの一例です）


セキュリティ

【オートロックシステム】エントランスホール前にオートロックシステムを採用。来訪者に対しては、住戸内のTVモニター付きインターホンで画像・音声をチェックしてから解錠。建物内への不審者の侵入を防ぎます（概念図）

【カメラ付きインターホン】来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるほか、留守中の来訪者の自動録画・日時記録も可能です（同仕様）

【敷地内防犯カメラ】エレベーター内をはじめ、ホールや駐車場など、死角となりやすい共用スペースに防犯カメラ34台（エレベーター内4台含む）を設置。その映像は管理員が必要に応じ確認。24時間録画を行うことにより、セキュリティに配慮しています（同仕様）


【ディンプルキー】玄関鍵には、複製が困難とされているディンプルキーを採用。ピッキングに対して抵抗力を発揮します。また、鍵は裏表を気にせずに使えるリバーシブルタイプです（概念図）

【ダブルロック・鎌デッドボルト】ダブルロック・鎌デッドボルト玄関ドアは、より防犯性の高いダブルロック。さらに、バールによるこじあけを防ぐ鎌形状のデッドボルトを採用しています（同仕様）

【マグネットセンサー】2階住戸窓にはマグネットセンサーを設置。防犯セット時にマグネットセンサーが感知すると、インターホンより警報音が鳴り、警備会社に異常信号が送信されます（同仕様）


【ホームサット24】各住戸と共用部分の異常をフルタイムで監視し、緊急事態が発生した場合には集中監視センターにリアルタイムで信号を送信。警備会社や関連機関が迅速に対応します（概念図）※ホームサット24は（株）ダイワサービスが運営するシステムです。技術者派遣による修理については有償となります。


建物構造

【外壁・断熱】外壁は約150mmの厚みを確保。タイル貼りが美しい外壁は、雨風などによる劣化から建物を守ります。また、結露が発生しやすい外部と接触する壁・柱・梁には断熱材である発砲ウレタンフォームを約60mm、床・天井部分にも約20mmを巻き返し幅約900mmで吹き付けており、高い断熱性能を実現しています（概念図）

【耐震スリット】袖壁と構造柱の間には、地震時の衝撃を分断する耐震スリットを設けています。万一地震が起こった場合、袖壁が柱に大きな荷重を与えることがないので柱構造体としての粘り強さが発揮されます※一部を除く（概念図）

【24時間換気システム】給気口を各居室に設置し、浴室を中心とする排気口から空気を排出することで窓を閉めた状態でも微風換気の行える24時間換気システムを採用しました（概念図）