STEP2-仲介手数料無料のしくみ（Brokerage fees of Works）
仲介手数料無料のしくみを画像とコメントで説明いたします。
仲介手数料無料のしくみとは？
宅建業法で一契約において仲介手数料は最大1ヶ月分迄と定められております。
ChintaiGalleryでは、貸主様より仲介手数料1ヶ月分を頂くため、借主様は支払う必要はありません。
通常は入居者募集をするのに多額の費用がかかります。
借主様は賃貸ポータルサイトを利用してお部屋探しをします。
その為、貸主様は賃貸ポータルサイトに不動産物件を掲載しなければ、なりません。
しかし、賃貸ポータルサイトに掲載するには多額の掲載料を支払わないと、
不動産物件を掲載出来ません。
入居者募集をするのにかかる多額の費用が軽減する
ChintaiGallery(賃貸ギャラリー)が、賃貸ポータルサイトに、不動産物件を掲載する事で、
貸主様は多額の広告費用が軽減できます。
必要以上の広告掲載費等を支払わずに賃貸募集ができるのです。
だから貸主様はその、仲介手数料を支払っても、
ChintaiGallery(賃貸ギャラリー)を利用しているのです。
さらに入居希望者と直接やり取りしないため、
業務が軽減するという声も貸主様からいただいております。
貸主様と直接契約はできないですか？
(DoNotBeTheLenderLikeA-DirectContract?)
貸主様と直接契約できないの？と思うかもしれませんが。
賃貸借契約は、貸主様、借主様同意であれば、口頭でも、契約は成立いたします。
しかし、直接契約が必ずしも借主様が得するとは限りません。
貸主様は明らかに有利な契約をのぞみ、借主様も当然有利な契約を望みます。
その為、度々、金銭的及びトラブルが起こります。
中立な立場の仲介をChintaiGallery(賃貸ギャラリー)する事で、円滑に進める事もできます。
ChintaiGallery(賃貸ギャラリー)は借主、貸主様を守る大切な存在となります。
賃貸ポータルサイトで見つけた、住みたいお部屋のURLを送るだけで 空室チェックができます！
賃貸ポータルサイトで見つけた、住みたいお部屋教えてください。
持ち込み物件は、原則、仲介手数料無料で契約いたします。
持ち込み方法は簡単です。
登録フォームよりURLを記入して送るだけです。
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